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和记娱h188下载app:中国富豪出手!18亿买伦敦超级豪宅 卧室就有45个



英国房产买卖营业最高记录被这其中国人刷新了。

英国《金融时报》近期报道,有“重庆李嘉诚”之称的中国富豪张松桥,正式购入位于伦敦市中间黄金地段、能俯瞰海德公园拥有45个睡房的超大年夜型单栋豪宅,价格在2亿~2.1亿英镑(约合人夷易近币18亿元)。

该买卖营业成为英国迄今为止最贵的单栋室庐房产买卖营业。

占地面积靠近英超足球场

据彭博新闻社,张松桥的私人家族理财室谈话人经由过程电邮宣布声明称,已杀青购买这栋位于Rutland Gate 2-8a号,可俯瞰海德公园的宫殿式室庐。

声明分外澄清了这次购买行径并非以中渝置地控股有限公司(以下简称“中渝置地”)的名义,而因此小我的名义买下的。

因买卖营业条目尚未公布而一位不愿签字的知情人士称,买卖营业价格定为2.1亿英镑。这将是英国有史以来金额最高的一笔室庐房地产买卖营业,远超大年夜约十年前牛津郡一所乡间别墅据称1.4亿英镑(约合人夷易近币12.6亿元)的买卖营业价格。

别的,这还将是举世金额最高的买卖营业之一,跨越对冲基金Citadel开创人Ken Griffin去年为曼哈顿一套顶层公寓支付的2.38亿美元(约合人夷易近币16.5亿元)。

尚未抉择这套房产会维持为独栋房屋,照样改建为豪华公寓。谈话人说,根据相近Peninsula London项目的售价,改建代价可能高达7亿英镑。

据报道,2012年阁下,该房产就开始挂牌出售,要价3亿英镑。这幢屋子高7层,共有45间睡房,位于2-8A Rutland Gate,占地6万平方英尺,略小于英超足球场。

宅邸里有一个大年夜型泅水池、一间工业规模的厨房、多部电梯和地下泊车场。消息称,其内部装饰包孕代价数百万英镑的金叶。

这套房产曾属于沙特王储苏尔坦本阿卜杜勒-阿齐兹。

苏尔坦去世之后,房产不停空置,时代拍卖了房产内部分物品,包括富丽吊灯,镶嵌珠宝的浴盆、窗帘、门和四个24克拉镀金纸篓。

有市场人士阐发,这笔买卖营业将成为2020年伦敦豪华房地产市场的最大年夜亮点,也将成为一个风向标,提振伦敦奢侈品市场本已好转的情绪,并注解跟着英国脱欧的临近,天下上最富有的人群正在赓续被疲软的英镑所吸引。

持续在英国“买买买”

公开资料显示,买下这栋豪宅的张松桥是中渝置地的法定代表人、实际节制人、董事长,常被媒体称为“重庆李嘉诚”。

事实上,张松桥及其旗下中渝置地都异常看好英国房地产市场。

那么,这些年张松桥及其旗下中渝置地都在英国买了什么呢?

2017年事首?年月,张松桥在伦敦“初试牛刀”,中渝置地对外传播鼓吹以2.92亿英镑的价格买下了伦敦地标修建之一,位于伦敦帕丁顿火车站相近的的沃达丰总部大年夜厦,并持有此项目100%股权。

伦敦街景

2017年3月,中渝置地买下伦敦金融城最高楼——奶酪刨摩天轮(the Cheesegrater),11.5亿英镑的成交价震动了伦敦地产圈。

2017年8月,在万达发布放弃收购伦敦市中间地块——九榆广场(Nine Elms Square)之时,中渝置地和广州富力地产合时呈现,吃下标价4.7亿英镑的大年夜型开拓地块。

2017年12月,中渝置地联手三家喷鼻港房地产公司,组团收购了伦敦金融城摩天大年夜楼开拓项目(40 Leadenhall Street),并将继承投资直到项目完工。

据悉,该摩天大年夜楼设计面积约为90.5万平方英尺(84000平方米),估计容纳1万人办公。

2019年12月,中渝置地宣布看护布告称,投资1.8亿英镑介入伦敦Whiteleys改造及重修项目。

图片滥觞:中渝置地看护布告截图

值得一提的是,Whiteleys以前曾是伦敦第三大年夜墟市,而后因经营不善关门,未来将被改建为一个以豪华室庐为主的新项目,总代价跨越10亿英镑。

Whiteleys墟市位于伦敦西一区,紧邻海德公园和Bayswater地铁站,左右便是肯辛顿豪宅区,间隔帕丁顿火车站也只有咫尺之遥。

Whiteleys墟市始建于1863年,由英国人William Whiteley一手打和记娱h188下载app造,壮盛时期曾雇佣6000多人,一度是西伦敦富人区最受迎接的墟市。

到了21世纪,Whiteleys商排场临Harrods、Selfridges,以致后来的Westfield的猛烈竞争,虽地处伦敦黄金地段,但却门可罗雀。

Harrods墟市 图片滥觞:摄图网

2013年9月,英国开拓商Meyer Bergman以跨越1亿英镑的价格从英国标准人寿(Standard Life)手中买下了Whiteleys墟市,并计划将其从新开拓。2016年,威敏斯特议会正式赞许Whiteleys的重修筹划申请。

拿到筹划许可后,Meyer Bergman便开始探求投资人,恰恰张松桥的中渝置地合时呈现,双方便开始洽谈相助开拓。

改建后,该项目将容纳室庐、五星级酒店、健身房、剧场、餐厅及咖啡店等。项目估计于2023年完成。双方估计投资约4亿英镑以完成重修项目。

靠电子芯片赚得“第一桶金”

公开资料显示,1964年,张松桥诞生于重庆,在1980年移居到了喷鼻港读书,之后张松桥再次回到了重庆成长,靠着从喷鼻港把低价的电子芯片运到内地出售得到了“第一桶金”。

张松桥在积累必然财富后,将眼光投向了房地产行业,1992年正式进军房地产行业,并成立了中渝成长。2007年,张松桥的地产公司借壳上市,成为现在港股的中渝置地。

Wind资料显示,中渝置地为中国西部领先物业开拓商之一,主要营业为投资控股及供给企业治理办事,其隶属公司的主要营业集中于成长及投资物业以及财务投资。集团营业延伸至中国西部五个城市,包括重庆、成都、贵阳、达州及西安。

截至1月10日港股收盘,中渝置地股价为1.75港元,总市值为67.94亿港元。

图片滥觞:Wind

中渝置地2019年宣布的中期申报显示,2019年上半年(截至2019年6月30日),集团取得总收入2.79亿港元,较上年同期的3.054亿港元削减8.6%。

在业绩回首里,中渝置地表示,2019年,本集团继承主要在英国及澳洲扩展其物业投资及成长营业。

图片滥觞:Wind

值得一提的是,在2019年12月23日和24日,张松桥分手增持了3902.7万股和59.4万股中渝置地股票。截至2019年12月24日,张松桥共持有中渝置地52.99%的股份。

图片滥觞:中渝置地官网截图

中国富豪脱手!18亿买伦敦超级豪宅 睡房就有45

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