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缅甸的和记娱乐app:济南市新建商品房登记实行“全链条”一网通办



鲁网12月24日讯(记者 赵家豪)2019年,济南市贯彻落实国务院办公厅、省政府办公厅关于进一步压缩不动产挂号光阴的要求,结合“不忘初心、切记任务”主题教导,加大年夜革新力度,依托大年夜数据局“政务信息资本共享平台”和“政务办事平台”,推出新建商品房挂号“全链条”一网通办,购房业主理证“等”开拓商、“靠”代理中介以及办证难、法度榜样繁、资料多、办结慢等问题获得根本性办理。

一、立异挂号申请形式,实现购房群众可零丁申请

按照不动产挂号相关律例规定,解决不动产转移挂号、典质权挂号等,该当由当事人双方合营申请。但在实际事情中,开拓商、银行“陪同”所有业主及时解决挂号有难度,业主理证“等”开拓商和银行的问题凸起,也呈现代理机构收费代理的环境。为破解申请难关,济南市自然资本和筹划局联合市住建局印发《关于进一步优化新建商品房买卖营业挂号的看护》,要求开拓企业在解决新建商品房首次挂号时,同时批量提交该楼幢整个已贩卖房屋的不动产转移挂号申请缅甸的和记娱乐app,以方便购房人自立申请办证(对不提交转移挂号申请的开拓企业,暂缓发放首次挂号不动产权证书)。开拓企业经由过程新建商品房“全链条”一网通办的“网上预受理系统”,先提出转移挂号申请;银行经由过程“网上典质系统”在网上提出典质挂号申请;业主后期可随时经由过程“全链条系统”申请并确认转移挂号和典质挂号,不再必要三方同时参预,将双方合营申请变为双方合时分手申请,破解了申请难题。

为避免开拓企业不共同,济南市要求开拓企业在商品房贩卖现场公示不动产挂号相关营业便夷易近步伐明白纸;对购房人反应开拓企业拒不共同办证的,由住建部门对违规企业予以传递或记入企业信用档案。

二、立异资料提交要领,变业主提交为信息共享获取

解决新建商品房转移和典质挂号营业,原本需业主、开拓商、银行三方分手筹备各自的解决资料多达19份。我们经由过程整合,取消了移交结算书、代价确认书等材料,同时充分依托大年夜数据局主导扶植的“济南政务信息资本共享平台”,推进部门信息共享,能够经由过程共享获取的购房条约、房屋平面图、业务执照、典质条约、审税必要的娶亲证和户口簿等材料,不再要求群众供给。对暂时无法经由过程共享获取的材料,由“系统”提醒群众现场确认时携带。在材料共享充分的环境下,群众只需携带1张有效二代身份证就可领取不动产权证书,实现了“一证取证”。

三、立异解决模式,银行不晤面办、购房群众可随时网上办

为进一步深化落实“放管服”革新,济南市已实现多点结构、同城通办,开展流动办事、上门办事等办事举措,但伴跟着城市成长,不动产买卖营业量的攀升,窗口营业解决的压力不停不减。为了进一步开释窗口解决压力,缓解办事大年夜厅人流量大年夜的问题,市自然资本和筹划局使用市政府“政务信息资本共享平台”,与住建、税务、工商、夷易近政、公安、法院、公积金等部门以及银行、公证等单位进行网上整合毗连,缅甸的和记娱乐app实现信息共享;经由过程统一的“政务办事平台”,推行申请人网上身份验证,使用“政务办事网”和“泉城办”手机APP一次受理相关材料,挂号、买卖营业、税务部门并行审核,网上缴费、缴税(支持银联及微信、支付宝等第三方支付)、自助发证等办事落地实施,水电气热等相关营业网上同步过户,限时完成。变“群众跑”、“部门跑”为“数据跑”。

为办理购房群众必须与银行合营申请的瓶颈,在中国人夷易近银行的支持下,挂号部门经由过程与银行签订相助框架协议,实现了典质挂号“不晤面”审批,将不动产挂号办事场所延伸至银行网点。今朝驻济的40多家银行可经由过程人行收集实现与不动产挂号中间的联网,此中36家已签订相助协议,银行包揽人和典质人在银行网点即可申请提交电子典质营业,挂号部门同时认证、登簿发证,并将不动产典质挂号电子证实直接推送给银行。在后期贷款结清的环境下,银行可直接在网上申请典质注销营业,实现了10余类不动产典质挂号营业的“不晤面受理”。

推出预约办事、自助办事、EMS代为领证办事等10余项便夷易近办事。为便于群众及时懂得办证状态,借助市政务办事热线,在开拓企业解决首次挂号之后,经由过程12345短信平台向群众发送办证提示信息,现已成功发送短信一万余条。

截至今朝,已经有3000余户购房群众经由过程网上申请解决了新建商品房全链条营业,1万余户缅甸的和记娱乐app贷款群众解决 了“不晤面”网上典质营业。

四、优化环撙节程,立异审核要领,压缩挂号光阴

法定的不动产挂号流程包括受理、审核、登簿等环节。实施新建商品房“全链条”一网通办后,济南市将不动产挂号审核环节前置,将登簿和制证环节、缴费和领证环节合并,将简单营业的受理与缅甸的和记娱乐app初审环节合并,进一步优化懂得决流程。申请人网上提交申请,进行不动产预审;预审经由过程后,经由过程与税务系统毗连,推送相关信息,税务部门后台审税,并经由过程市政府12345短信平台看护申请人。申请人可在网上缴费和完税后,就近到挂号窗口解决现场确认和领证手续。

为推进新建商品房挂号“全链条”一网通办顺利实施,济南市开拓扶植“谋略机帮助审核系统”,在获取不动产挂号资料泉源数据的根基上,使用模板治理、信息提取等技巧,结合营业审核需求,对条约信息、申请人身份信息、营业关缅甸的和记娱乐app联信息等营业审核要点,实现谋略机自动比对、校验及便捷显示,削减人工处置惩罚,帮助审核职员进行营业解决,慢慢用机械帮助审核取代人工审核,前进准确性和干事效率,为缩短办事时限供给了支持。今朝,新建商品房转移挂号、不动产典质挂号均已实现1个事情日内办结;线下申请的新建商品房转移挂号和不动产典质挂号营业2个事情日内办结;不动产查封、异议、析产、姓名变化、典质权注销营业即时办结;其他种种不动产挂号营业5个事情日内办结。

经由过程开展新建商品房全链条营业和网上典质“不晤面”营业,每年可削减干事企业和群众跑腿252万人次,削减申请资料345.6万份,节约代办用度7960万元。

9月29日,济南市自然资本和筹划局、住建局、税务局、大年夜数据局联合下发《关于周全开展不动产挂号“全链条”一网通办营业的看护》,在全市二手房转移营业中执行“全链条”一网通办,进一步落实不动产挂号的便夷易近利夷易近举措。济南市新建商品房“全链条”一网通办的实施,杜绝了群众办证时受开拓商制约的“堵点”,被中介机构管制的“痛点”,让群众切实享受到了不动产挂号革新的红利,进一步引发了市场主体生气愿望,为优化营商情况、匆匆进新旧动能转换供给了有力的保障和办事。中央、省、市新闻媒体对此进行了鼓吹报道。

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