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和记娱h188下载app:WeWork考虑出售中国分部多数股权,估值约10亿美元



1月17日,据路透社报道,新加坡淡马锡控股(Temasek Holdings)和上海挚信本钱(Trustbridge Partners)已和美国共享办公始创企业WeWork进行会商,正在斟酌收购WeWork中国的多半股权。

WeWork中国对彭湃新闻(www.thepaper.cn)表示,今朝对该事暂时不予置评。

报道称,淡马锡控股和上海挚信本钱已与WeWork中国进行会商,盼望得到WeWork中国分部的多半股权。该计划已于2019岁尾提交给WeWork的主要股东软银集团(SoftBank Group Corp.),对WeWork中国的估值约为10亿美元,这一估值较2018年7月的50亿美元缩水了八成。路透援引知情人士的话弥补道,三方的评论争论还处于早期阶段,不确定是否会杀青协议。

从持股方面来看,WeWork今朝持有WeWork中国59%的股份,另外股份由软银、弘毅投资和挚信本钱等其他投资者持有。有知情人士弥补说,三方的评论争论还处于早期阶段,不确定是否会杀青协议。值得留意的是,假如淡马锡和挚信本钱的投资计划得到WeWork股东的经由过程,那么WeWork中国的估值将下滑,但对WeWork和软银集团来说,该举措可以减轻二者的财务包袱。

WeWork中国总经理艾铁成曾在2019年12月份的一次内部会议上表示,公司设下的2020年目标长短核心收入达到3000万美元阁下。而这一数字远高于WeWork中国今朝的非核心收入。

但对WeWork而言,中国分部不停是公司的一个痛点。WeWork中国面临低入住率和来自本地企业的猛烈竞争。此前的招股阐明书显示,WeWork中国在2018年的收入仅为9950万美元。

眼下,WeWork这家曾被称为美国独角兽的公司正在经历一场大年夜规模的重组。

只管得到了大年夜股东软银集团的财务资助,但WeWork还未离开财务逆境。近几个月,WeWork不停在经由过程裁减职员、出售非核心营业来减少低落资源和筹集资金。

1月13日,WeWork将会议空间技巧公司Teem出售给了办公办理规划公司iOffice。WeWork联合首席履行官塞巴斯蒂安甘宁汉(Sebastian Gunningham)在一份新闻稿中表示:“成功剥离Teem是WeWork计谋的又一进步,我们将从新聚焦于我们的核苦衷情空间营业。”

根据世邦魏理仕的数据,WeWork在2019年第四时度只签了4份新租约,占地面积为184022平方英尺,较前四个季度匀称的254万平方英尺下降了93%。而这种业绩的放缓导致WeWork在办公租赁市场掉去了第一名的位置。

WeWork新任履行董事长塞洛克劳雷(Marcelo Claure)此前曾表示,他盘算在2023年之前让公司实现正向自由现金流。

但据此前路透社报道,大年夜股东软银集团从日本三大年夜银行,包括三菱UFJ金融集团、三井住友金融集团和瑞穗金融集和记娱h188下载app团得到30亿美元资金的融资计划被弃置了,缘故原由是软银的贷款已达到三大年夜银行的内部贷款限额,而这可能会使得其对WeWork的95亿美元救助计划繁杂化。报道称,撤除软银的贷款额度已达到限额之外,三大年夜银行还担心救助WeWork所带来的风险。

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